Rudná má šanci na moderní městské centrum
Kromě kontroly současného vedení města a Technických služeb Rudná, chceme začít přetvářet Rudnou na místo, kde budeme moci lépe trávit volný čas, bavit se i pracovat, kde se zvýší kvalita a rozsah služeb, nebo se vytvoří nové podmínky pro rozvoj spolků, či se zlepší dostupná péče pro seniory.
Fotbalistům nová hřiště…
Ta šance tady je. Město vlastní v centru hektarový pozemek a pro výstavbu reprezentativního centra by se daly po dohodě s dalšími vlastníky využít i přilehlé pozemky, kde se dnes nachází staré fotbalové hřiště, které kapacitně nestačí rostoucí mládežnické základně, a tak děti jezdí trénovat po okolních hřištích. Klub nemá důstojné zázemí a jeho rozvoj brzdí i vleklé majetkové spory. Nová moderní sportoviště by se vybudovala mimo centrum města, blízko vodních zdrojů, s lepší dopravní obslužností a kvalitním zázemím. A nejen pro fotbalisty. Příběhů úspěšných realizací je mnoho, nám se jako zdařilý projekt líbí například obec Sazovice, která je násobně menší než naše město (o sportovišti jsme psali v Rudenském objektivu zde (PDF, 2,4 MB)).
… občanům moderní centrum
Přestože ekonomika roste, mnoho drobných podnikatelů v Rudné v poslední době zavřelo své provozovny, nebo o tom silně uvažuje. Starší generace se nemá kde scházet, chybí moderní zdravotní středisko, vyhovující komerční prostory pro poštu, banky a další služby, levné nájemní byty či městské komunitní centrum nejen pro vystoupení divadelních souborů. A určitě by se toho našlo více. Vzácný prostor přímo v centru města nemusí vyplnit desítky parkujících aut přespolních (jako u Lidlu). Dnes rozvíjející se města budují parkoviště v podzemí. I v Rudné s tím máme zkušenost. Zeptejte se obyvatel ulic Ke Školce a Obchodní, jak jim stávající podzemní parking slouží a jaký je o něj zájem!
Dům služeb? Paní Colombová…
Jsme zaskočeni návrhem na výstavbu tzv. Domu služeb a jeho okolí představeným krátce před komunálními volbami minulý rok samotným panem starostou v jeho volebním spotu. Jinak o tomto projektu totiž nemáme žádné bližší informace, a ani na webu města neexistuje složka se záměrem a projektem, která by jistě zajímala mnoho z nás. Návrh nebyl s občany města a zřejmě ani s architekty či urbanisty diskutován. Jak se bude financovat, jaké příjmy může město očekávat? Nic z toho nebylo prezentováno. Zamýšlené povrchové parkoviště na nejlukrativnějších pozemcích města je nejen podle nás ekonomický i architektonický nesmysl. Parky orientované k hlučným dopravním tepnám Masarykova a Karlovotýnská? To nevypadá zrovna na promyšlenou záležitost…
Architektonická soutěž může přinést komplexní řešení
Nabízíme odlišný přístup. Po vzoru jiných měst se snažíme prosadit transparentní architektonickou soutěž pod záštitou České komory architektů (ČKA). Renomovaní architekti a vysoké školy předloží na základě zadání města své návrhy odborné komisi, která vybere vítěze. Na soutěži se mohou podílet i občané města. Důležité je, že město získá celou řadu myšlenek a nápadů od architektů, kteří navrhnou kompaktní dílo odpovídající potřebám občanů, moderním trendům urbanismu – kulturní a společenské centrum, na které budeme moci být pyšní. Centrum, na jehož výstavbu lze využít třeba i dotací, které může dlouhodobě zabezpečit příjmy pro městskou pokladnu. V Rudné je přihlášeno kolem 5.500 lidí k trvalému bydlišti, ale spádově máme velikost okresního města. Veřejný prostor v přirozeném centru našemu městu však jednoduše chybí.
(Více o vyhlášených i realizovaných soutěžích naleznete na webu ČKA).
Inspirujeme se úspěšnými
Zdá se vám to nereálné nebo až příliš ambiciózní? Není tomu tak! Potkali jsme se v minulých měsících s mnoha architekty a urbanisty, realizátory soutěží i se zástupci ČKA. Všichni nás utvrdili, že jdeme správnou cestou. I naše město si svobodnou soutěž architektonických myšlenek a konceptů zaslouží.Nakonec, proč by se i starostův tzv. Dům služeb nemohl do soutěže přihlásit?
Našli jsme i další menší městečka, kde rozhodují osvícení zastupitelé, a která se dnes mohou pyšnit realizací středu města. Městečko Bílovice u Svitav je jedním z nich – bylo dokonce nominováno na cenu architektury za rok 2017. Je zhruba poloviční velikosti a příjmy v rozpočtu má třetinové! Přesto se jim podařilo velmi citlivě vybudovat moderní střed města s novým obecním úřadem, venkovním parkem, obecní hospodou se zahrádkou atd. Mají zde krásný kulturní prostor, který slouží i jako obřadní síň …. zkrátka povedená realizace, kde se sešlo přesně to, co chceme: funkčnost a vybavenost pro občany s moderní realizací zapadající do celkového rázu obce (viz fotografie zde).
Finance až na prvním místě, vydělat ale mohou všichni
Jaká je cena za realizaci soutěže? Na zmíněném webu ČKA jsou soutěže velmi transparentně zpracované, včetně ceny za realizaci soutěže. Podle toho odhadujeme náklady cca 900 tis. Kč. Není to málo, ale vzhledem k hodnotě pozemku, možnému budoucího využití a přínosu všem občanům, je to částka přiměřená (navíc budeme navrhovat úspory v rozpočtu, které nebudou mít dopad na občany a ušetří městu peníze). Co financování samotné výstavby? Nemusí vše platit město, potažmo jeho občané, jako se plánuje v případě tzv. Domu služeb, kde se mluví o 70-80 milionech Kč. Věříme však, že se podrobnosti jako zastupitelé a občané dozvíme dříve, než město obdrží stavební povolení. My prosazujeme projekt s minimalizací rizik pro městský rozpočet a hospodaření obce. Město je klíčovým majitelem pozemků, díky čemuž stanovuje „pravidla hry“.K realizaci si přizve důvěryhodného soukromého investora, který přinese potřebný finanční kapitál a know-how z realizace podobných projektů. Na financování se mohou podílet dokonce i samotní občané, budou-li mít zájem a chuť zhodnotit své úspory a do projektu v centru svého města investovat. Variant je skutečně mnoho. Výsledek může stát za to. Kvalitní občanská vybavenost i estetika centra automaticky zvedá hodnotu všech nemovitostí v Rudné!
Zvítězí zdravý rozum?
Předložili jsme na zastupitelstvo, které se koná 27. března, návrh na realizaci architektonické soutěže. V době uzávěrky neznáme výsledek jednání, ale doufáme, že zbytečné spory půjdou stranou a zvítězí dobrá myšlenka, občan města a jeho potřeby. Pokud návrh soutěže bude schválen, rádi vás pozveme na veřejnou diskusi o tom, co vám v našem městě za vybavenost chybí, a co byste chtěli do zadání soutěže zapracovat.
Držme si palce, že zvítězí zdravý rozum a architektonická veřejná soutěž proběhne.
